· Fremont ·
Fremont位于旧金山湾区东南部，是湾区人口第四多的城市。作为东湾最著名的城市之一，Fremont是贯穿南北，连接东西交通的热门地区。Newark和Union City这两个小城市和Fremont紧密相连，大家也喜欢把这三个城市统称为Tri-City。
从地图上看，Fremont居于整个湾区的中点。附近有580、680两条高速公路通过，南部靠近高速237，84和92，还有两条海湾大桥直通中半岛。北上可达Oakland和 Berkeley，南下可达南湾的Milpitas和San Jose。此外，著名的Tesla总部就在Fremont。
Fremont由Centerville、Irvington、Mission San Jose、Niles、和Warm Springs这五个较小的社区组合而成。亚裔比例高达50%以上，是湾区华人热门聚居点。
Fremont之所以受华人朋友喜欢的城市，第一点就是上面我们介绍的优越的地理位置和交通条件。第二点就是因为Fremont的生活便捷性。
这里非常适合华人居住，有很多华人喜爱的超市。狮子城，大华99，还有一些日超、韩超，中餐馆就更不用说了，东西南北特色中餐馆应有尽有。商场有Newark Mall，公园有伊丽莎白湖，周末想hiking有Mission Peak，山清水秀，社区也安全友善。
第三点就是因为Fremont的顶级公立学区和教育资源啦。其中Mission San Jose所向披靡，从小学、初中到高中都非常优秀，吸引了无数华人家长。
总结来说，Fremont是华人聚集的城市，平时想吃中餐、逛中超家附近就可以搞定，周末可以爬山、骑车、游湖，正所谓好山好水好风光，非常宜居了，再加上顶级学区加持而受到大家欢迎。
教育&学区
Fremont一共有五所公立高中，分别是Mission San Jose, American, Irvington, Washington和John F. Kennedy。从下面Greatshools的评分可以看到，大部分Fremont学校成绩都很优秀。
Mission San Jose是超一流的学校，是整个湾区从小学到高中属于加州最最顶尖的学区之一，所以这里的房价也最贵。
American High和Irvington High是Fremont另外两所成绩突出的学校，也是加州百强高中。而且American High School学区在地理位置上靠近Meta总部，过个桥就可以到，加上学区不错，很多Meta和其他科技公司员工都在这里安家，房价也水涨船高了。
John F. Kennedy High因为评分稍低，房屋价格是Fremont比较亲民的地方，也靠近Fremont市中心，交通生活都十分便利。这几年Kennydy High进步也很大，附近还有BART站。
区域介绍
Fremont热门社区
Ardenwood社区
Ardenwood社区位于Fremont的北区，是热门的住宅社区。从图中可以看出Ardenwood位于84号、880号高速公路的交叉口，去到湾区其他大城市通行非常便利。
学区内有5个小学和1个初中，其中Delaine Eastin小学，Forest Park小学以及Newark初中评分都不错。高中学区是American High，近年一些新建社区的价格直逼Mission San Jose。
社区内还有一个较大的农场公园Ardenwood Historic Farm，是遛娃、休闲的好地方，平日里这里也是举办户外婚礼的热门场地。
Northgate社区
Northgate社区与Ardenwood仅相隔一条88号高速公路，位于其北侧。同样的Northgate的交通也十分便利，也非常安全，邻里之间相处和睦，很适合投资和自住需求的买家。
Parkmont社区
Parkmont是靠近Alamanda Greek的水景豪华社区，后面就是大片公园，开车5分钟之内到达，环境好，非常便利。学区内有评分很高的Parkmont小学。
Mission San Jose
Mission San Jose学区好，房价也是Fremont最高的。在这个区内，如果是五六十年代的房子，占地面积都比较大，居住面积多在2000尺以内。
如果是八九十年代的房子，院子和房屋面积都比较合适，当然价格也就会高一些了。这一片近年还建了不少新房，特点是室内面积比较大，但占地面积比较有限，价格不便宜。
Irvington
Irvington近十年是Fremont一个购房热点。在这一片Weibel是Irvington最漂亮的一个社区，靠山的房子占地大、风景好，价格也是这区最贵的，和Misson价格相当。
靠近Irvington高中附近的房屋大多数是五六十年代，室内面积不大，但大部分占地面积可观，有加建和改造的空间。加上离高中近，交通生活非常方便。
Glenmoor, Niles
Glenmoor
这是Washington高中学区的范围，这里房屋占地普遍较大，室内面积也是同年代房子中比较大的，社区绿化好，环境优美，对社区有要求的都很喜欢这里，生活配套设施完善，生活很便利。
Niles
这一区还有一些面积比较大的户型，像Glenmoor房屋占地面积普遍比较大，Niles靠山边风景优美都很有特点。
Warmsprings
Warm Spring是最靠近南湾的地区，交通生活方便，一直是购房热点，Tesla等高科技公司基本都在这里。
因为更靠近南湾，附近有Bart站，通勤更为方便，还有大华超市、餐馆、日本超市，生活也极为方便。
住房
Fremont的房价相对南湾来说大体上会低一些，但是单在东湾这个区域，Fremont则是扛起了半壁江山。
根据MLS的数据，Fremont 2024年独立屋的中位价为$1,740,000，近5年来涨幅也较大。Fremont的房屋大多为独立屋，建于1970-1999年，其中租房占比很高，达到了40%左右，将近一半的居民租房居住，大多是San Jose、中半岛的科技大厂员工，也体现了Fremont的房屋投资潜力。
Fremont分为南北两区，北区是一个主要居住区，位于84号和880高速交汇处，无论是通往旧金山、San Jose，还是去往Oakland都非常方便。
Fremont优越的地理位置加上相对低的房价，不仅为当地的工作者提供居住空间，同时也吸引了很多在旧金山、San Jose工作的高科技术人才往返于两城通勤。这个有生活、有就业的城市，无论是投资、自住都是不错的选择。
人口
根据World Population，Fremont总人口为224,800。白人比例20.6%，亚裔比例接近62%。Fremont是一个包容多元化、亚裔友好的城市，半数以上的人口是亚裔居民，可谓是一个非常适合中国人居住的城市。
且作为东湾最靠近硅谷的城市，Fremont对在硅谷打拼的上班族来说，也是一个非常不错的选择。
除此之外，Fremont对印度裔的吸引力也很大，这里有很多印度餐馆，对印度裔硅谷工程师们的吸引力也很大。
吃喝玩乐
对于华裔来说，这里生活极为方便，在城市一南一北有两个华人商业区，包括了各种超市、餐馆等等。如果有上年纪的父母也在美国，也可以参加Fremont的一些华人组织，会举办一些中老年舞蹈团、太极等活动，有的时候也会在周末的户外活动进行演出，非常热闹。
Fremont是湾区著名的中餐聚居点，传统或现代中餐都可以在这里找到，一到周末就会吸引湾区各地的吃货，大家甚至称Fremont为湾区中餐的天堂。
Fremont是以居民区为主的城市，遍布了大大小小55个社区公园和活动中心。其中Fremont Central Park和Lake Elizabeth人气最旺。居民们可以来这里休闲散步，中央公园里有大片草坪、专门的烧烤区域、若干个供孩子们玩耍的游乐场地。公园后面的Mission Peak更是hiking的好地方，曾被提名为湾区八景之一。
亚超
大华99Ranch Market
狮子城Lion Market
永欣超市
Daiso Japan
商圈
Fremont Hub
Pacific Commons
Newpark Mall
Auto Mall Plaza
休闲
Mission Peak
Lake Elizabeth
Coyote Hill
Ardenwood Historic Farm
Shinn Historical Park and Arboretum
Central Park
Old Mission Park
转自：https://mp.weixin.qq.com/s/S5Ji_vUH33U7OjEqahpHPA，侵删
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